Förvärvslån
För dig som behöver hjälp tidigt i processen.
Låneformen är perfekt för dig som ser affärsmöjligheter i en fastighet, men behöver tillskott av kapital för att kunna genomföra ett förvärv.
Vi finansierar både direkta fastighetsförvärv och fastighetsförvärv genom en bolagsaffär. Våra förvärvslån inkluderar även byggrätter.
Kreativa och smarta lösningar trots ett tufft marknadsläge.
Fördelar med våra förvärvslån.
- Lägre krav på eget kapital än andra aktörer.
- Möjliggör parallella fastighetsprojekt.
- Inget kassaflöde krävs.
- Inget krav på godkänt bygglov innan utbetalning.
Hör av dig till oss för att diskutera vilka finansieringslösningar vi har för din kommande investering.
Vanliga frågor om förvärvslån.
Vad krävs för att ni ska låna ut till ett fastighetsförvärv genom en bolagsaffär?
Att det finns en skuld som vi kan refinansiera i målbolaget, alternativt att aktiepant kan lämnas och att detta kortsiktigt kan väga upp att pantbrev inte kan lämnas vid förvärvstidpunkten.
Måste man betala löpande ränta eller kan man kapitalisera den och betala den när löptiden gått ut i en klumpsumma?
Vi ställer generellt krav på att ränta ska betalas löpande. Vi kan dock vara flexibla med andra alternativ i vissa krediter.
Hur stora krediter gör ni?
Vi har möjlighet att göra krediter mellan 5-150 MSEK.
Vilka typer av säkerheter accepterar ni?
Varje kredit är unik och det finns i många fall externa lagar och regler att förhålla sig till, till exempel låneförbud. Vi anpassar därav säkerheterna utefter den aktuella krediten, det vanligaste säkerheterna är pantbrev i fastighet, moderbolagsborgen, aktiepant och personlig borgen.