Under 2023 har vår framgångsresa fortsatt och vi är glada över att presentera vår senaste rekrytering, Matilda Sörngård. Matilda har erfarenhet från Serafim Finans och en kandidatexamen i företagsekonomi från Stockholms Universitet och kommer att axla rollen som kreditanalytiker hos oss på Triol Kapital.
Ökad efterfrågan på nyproducerade hyresrätter, särskilt i populära områden, har skapat en gynnsam marknad för hyresprojekt. Fastighetsägare har haft svårt att höja hyrorna, medan stark efterfrågan har lett till höjda hyror på upp till 25% det senaste året. Detta beror delvis på osäkerheten på bostadsmarknaden och rädsla för högre räntor, vilket gör investeringar i hyresfastigheter mer attraktiva.
Nyligen beviljade vi ett byggnadskreditiv på 100 miljoner kronor för ett byggprojekt i en av Mellansveriges största städer. För ett år sedan hade detta knappt väckt något intresse. Men dagens marknadssituation har gjort byggnadskreditiv alltmer sällsynta.
Trots marknadsläget mottar både vi på Triol Kapital och vår samarbetspartner Bolevo attraktiva förfrågningar angående nyproducerade bostadsrätter. Vi träffade Roberth Wallin som är en av grundarna av Bolevo för att fråga honom om hans syn på efterfrågan av deras tjänster i en påverkad marknad.
Vi har tidigare diskuterat behovet av att anpassa fastighetsbranschen till den nya verkligheten och den förändring som krävs i hur vi bygger och finansierar fastigheter. Just nu märker vi en ökad efterfrågan på juniora lån för vår produkt brygglån och vi anar att denna förändring sker med anledning av marknadsläget och bankernas krav på låga belåningsgrader.
Nyligen arrangerades det årliga eventet Bostadsdagen av Fastighetsvärlden. Ett uppskattat event för hela branschens intressenter, allt från bostadsutvecklare och byggare till politiker, finansiärer och investerare.