Så kan du frigöra kapital i marken – utan att sälja

På en dynamisk marknad gäller det att kunna agera snabbt när rätt affärsmöjligheter uppstår. Samtidigt är det vanligt att kapital är bundet i tillgångar som ännu inte genererar kassaflöde, exempelvis markinnehav i väntan på utveckling. 

Med vår markfinansiering kan du frigöra likvida medel utan att behöva sälja strategiskt viktig mark, och i stället använda kapitalet där det gör mest nytta. Även för bolag med god tillgång till eget kapital kan det finnas tydliga fördelar med att ta in externa medel.

Förbättrad IRR maximerar avkastningen

Markfinansiering är inte bara en lösning för att frigöra kapital, det är också ett effektivt sätt att stärka avkastningen i dina projekt. För fastighetsutvecklare och investerare är internräntan (IRR) ett centralt mått, eftersom det visar vilken avkastning ett projekt kan ge över tid. Genom att använda extern finansiering i de tidiga skedena kan du minska behovet av eget kapital, vilket i sin tur stärker IRR.

Det innebär att du kan komma i gång med projekt med lägre egen insats, samtidigt som du snabbare når nästa värdeskapande steg, som planläggning, byggstart eller försäljning. Kapitalet frigörs tidigare och kan återinvesteras i nya projekt, vilket gör att varje insatt krona får större genomslag i din portfölj.

Våra lösningar är flexibla och anpassas efter var i processen du befinner dig. Det handlar inte bara om att finansiera mark utan om att optimera helheten utifrån din avkastningsstrategi.

Som exempel kan du kraftigt förbättra IRR genom att ta in en kortsiktig finansiering på 6 månader i stället för att binda 100 % eget kapital.

En flexibel brygga vid tillfälliga likviditetsbehov

Fastighetsprojekt kräver ofta stora kapitalinsatser och då blir likviditetsplaneringen extra viktig. Vår markfinansiering kan fungera som en smidig brygga vid tillfälliga behov, exempelvis inför en försäljning eller i väntan på byggstart.

Välkommen att höra av dig för att diskutera hur vi kan hjälpa dig att frigöra kapital och realisera värdet i dina markinnehav, utan att tumma på din långsiktiga strategi. Vi är en finansieringspartner med lång erfarenhet av branschen och finns med som stöd genom hela värdekedjan, från markförvärv till färdig fastighet.