Fastighetslån
För dig som vill investera.
Hos oss kan du låna upp till 75 % av värdet på fastigheten – ända upp till 150 miljoner kronor. Vi erbjuder juniort och seniort säkerställda lån för exempelvis köp av fastighet, utveckling av befintlig fastighet eller för hyresgästanpassningar.
Fastighetsprojekt kan tendera att bli en utdragen process och då är det viktigt med en stark relation mellan långivare och kund. Att få behålla samma rådgivare under hela processen är något som våra kunder värderar högt.
Tillgänglighet och transparens är grundbultar genom hela processen.
Fördelar med våra fastighetslån.
- Lägre amorteringskrav än andra aktörer.
- Löptider på upp till fyra år.
- Flexibel återbetalningsplan.
- Belåningsgrad upp till 75 %.
Vanliga frågor om fastighetslån.
Erbjuder ni amorteringsfria fastighetslån?
Ja för våra lån som har en kortare löptid och ett mer kortsiktigt syfte, krävs ingen amortering.
Kan ni erbjuda lån, juniort säkerställda, efter banken?
Ja, det kan vi göra.
Vad menas med flexibel återbetalning?
I många av våra upplägg kan du som låntagare lösa ditt lån med 30 dagars varsel utan ränteskillnadsersättning.
Vad är skillnaden på era amorteringskrav jämfört med bankernas?
Bankerna kräver normalt 4-5 % amortering, hos oss räcker det med 1-3 %. Vi kan även erbjuda amorteringsfria lån för specifika produkter.
Vad menas med att det inte krävs något kassaflöde?
Att man inte behöver ett kassaflöde i den tilltänkta fastigheten som täcker lånekostnaden. Det bör dock finnas en möjlighet att betala våra löpande räntor inom koncernen.
Vilka typer av säkerheter accepterar ni?
Varje kredit är unik och det finns i många fall externa lagar och regler att förhålla sig till, till exempel låneförbud. Vi anpassar därav säkerheterna utefter den aktuella krediten, det vanligaste säkerheterna är pantbrev i fastighet, moderbolagsborgen, aktiepant och personlig borgen.