Med havet som granne vid Hälleviksstrand

Det finns projekt som sticker ut lite extra. Hällevik Lagunen är ett sådant. Precis vid havet i Hälleviksstrand på Orust växer en destination fram som under flera år byggts ut och formats av det Göteborgsbaserad bolaget Västprojekt AB.

På fastigheten, ett markområde på drygt 160 000 kvm, har de successivt utvecklat Strana till ett område som i dag rymmer hotell, två restauranger, spa, konferensytor, stugor och en marina med omkring 200 båtplatser. Ytterligare byggrätter finns som på sikt ska möjliggöra allt från fler hotellrum och stugor till verksamheter kopplade till det marina livet.

19 nya hus vid havet

I den senaste etappen, Lagunen, tillkommer 19 nya hus som en del av utvecklingen. Bygget är i full gång. Husen säljs som bostadsrätter till juridiska personer och tanken är enkel: ägaren använder huset när man vill och låter hotellet hyra ut det resten av tiden. En modell som ger både flexibilitet och intäktsmöjlighet. Inflyttning planeras till sommaren 2026.

Illustration från Västprojekt

Husen är genomarbetade in i minsta detalj, de som ligger vid strandkanten har egna bryggor och stora fönsterpartier mot havet. Standard och kvalitet ligger på en nivå som gör att både privat bruk och uthyrning fungerar utan kompromisser. Tillsammans bildar de ett naturligt nästa steg i Stranas utveckling och knyter an till de 25 hus som redan finns på plats.

Det faktum att Västprojekt har en lång historik av lyckade projekt, och att organisationen är van vid att driva både byggnation, drift och förvaltning, gjorde det enkelt för oss att engagera oss i projektet. Strana-området i sig är också ett starkt proof of concept, de befintliga husen såldes enligt plan, uthyrningsmodellen fungerar, området har etablerats som en destination och hotellet har dessutom belönats med flera utmärkelser.

Det gav oss en trygg grund att stå på när vi gick vidare i vår analys. Vi såg tydligt hur Lagunen-etappen passar in och stärker helheten, och det gjorde det naturligt att fördjupa oss i projektets ekonomi, försäljningslogik och långsiktiga bärkraft. Att projektet dessutom ligger på västkusten, inte långt från vårt Göteborgskontor, spelade också in. Det gör det enkelt att åka ut, följa utvecklingen på plats och hålla en tät dialog under resans gång.

Grunden för ett bra samarbete

Västprojekt var redan från början tydliga med att de ville ha en finansieringspartner som inte bara erbjuder kapital utan finns nära projektet och är beredd att lägga tiden där den behövs. När vi började prata märkte de att vi delar det synsättet, och det blev en naturlig startpunkt för samarbetet.

– Vi är väldigt glada över att ha Triol Kapital med oss i det här projektet. De delar inte bara vår vision, utan bidrar också med närvaro, kunskap och kompetens. Teamet har imponerat med sitt engagemang och sin förmåga att förstå samtliga delmoment i projektet. Partnerskapet markerar ett viktigt steg framåt, och vi är övertygade om att vi tillsammans kan skapa långsiktigt värde och nå våra mål, säger Martin Magnusson, Västprojekt AB

I dag är projektet på väg in i nästa fas. Försäljningen har startat och intresset är stort. För vår del är det viktigaste att finnas till hands längs vägen och se till att saker fortsätter framåt. Det är där vi gör mest nytta, och det är också det som gjort att samarbetet med Västprojekt känts så naturligt.

Vill du läsa mer om Hällevik Lagunen och se hur området utvecklas hittar du information på projektets hemsida. Har du frågor kring projektet går det också bra att höra av sig direkt till Martin Magnusson på martin@vastprojekt.se eller 070-899 88 80.